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Prêt hypothécaire en Suisse - Monétiser un bien immobilier en Suisse

La détention d'un actif immobilier est souvent considéré comme étant un choix ou arbitrage permettant d'intégrer un actif dont la valeur est sûre dans la composition d'un patrimoine divers. S'il s'agit d'un bien de rendement, une rentabilité tirée de la mise en location du bien pourra être obtenue et s'il s'agit d'un bien résidentiel, celui-ci permet de constituer une valorisation de marché (peu fluctuante dans la durée).

La compagnie financière Metis, family office basé sur la Riviera Suisse, accompagne de façon personnalisée sa clientèle privée, en matière de choix et de structuration d'investissements, et ceci en particulier pour ce qui concerne des investissements immobiliers qui nécessitent un financement hypothécaire ou une monétisation de cet actif.

 Un prêt hypothécaire est un financement bancaire octroyé pour plusieurs types d'investissements immobiliers : Acquisition résidence principale, acquisition résidence secondaire, acquisition d'un bien de rendement, construction d'un programme immobilier a but d'être revendu ( promotion immobilière) refinancement hypothécaire ou monétisation d'un actif immobilier.

Les critères d'octroi des prêts hypothécaires par les banques en Suisse sont stricts et doivent respecter un certain nombre d'obligations tels que le niveau des fonds propres alloués au projet immobilier et/ou la rentabilité potentielle du bien acquis ou construit. pour cette raison, de nouveaux acteurs financiers sont apparus sur le marché immobilier : on parle de crowdfunding ou de financement participatif, lesquels permettent, en complément des prêts bancaires classiques aux investisseurs de lever des fonds, parfois plus facilement ou rapidement, mais à des coûts souvent plus élevés tout en minimisant le niveau des fonds propres injectés.

La Compagnie financière Metis offre à sa clientèle privée son expertise en matière de recherche de financement hypothécaire immobilier en Suisse en permettant une structuration financière optimale et une recherche de fonds accélérée. En effet, La compagnie financière Metis s'adresse à son "eco-systeme" financier et à l'ensemble de ses partenaires bancaires ou financiers et effectue, ainsi, une levée de fonds dans les meilleurs délais et meilleures conditions du marché.

La monétisation d'un bien immobilier est un outil patrimonial à part entière en permettant de dégager des liquidités sur la valeur d'un bien et d'obtenir un effet cliquet sur la dette ainsi levée. Dans le cadre de son approche patrimoniale, la Compagnie financière Metis offre à sa clientèle privée son savoir-faire en la matière. Monétiser un actif immobilier en toute sécurité et en respectant des critères stricts en terme d'endettement permet à notre clientèle privée de bénéficier d'un rendement patrimonial largement supérieur et une parfaite maitrise des coûts induits.

Acquérir un bien résidentiel ou secondaire, construire un bien immobilier ou un ensemble immobilier destiné à la revente, acquerir un bien de rendement, monétiser un actif immobilier situé en Suisse ou en Europe  : la Compagnie financière Metis accompagne sa clientèle privée dans chaque type de projet.

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